探矿权评估方法纷繁众多，若方法选择不当，则会造成评估值与探矿权实际价值出现较大偏离，进而不利于矿业权交易市场发展。而受资金实力和勘探风险的双重影响，低勘查程度探矿权交易占据矿业权交易市场中较大份额。因此，矿业权评估的重点和难点，在于有多种选择的低勘查程度探矿权的评估方法选择。那么在微量信息下怎样选择探矿权评估方法？

在上述背景下，本文致力于研究低勘查程度探矿权巾微量信息下探矿权评估方法的选择问题。微量信息下的探矿权，顾名思义指信息量较少的探矿权。具体来说，微量信息下探矿权主要特征有：①地质勘查程度低，地质工作量少；②矿权地质信息有限，无资源量或者虽有资源量，但资源控制程度较低；③后期勘查风险较高，投资开发该矿权潜在风险较大。微量信息下，探矿权的上述特征，给矿业权评估提出了更高要求：不仅要选取合适的方法评估出合理的矿业权价值，还要考虑参数值能否获得、矿业权评估方法是否可行。

为了便于评估者识别微量信息探矿权，本文参照地质勘查的预查、普查、详查和勘探四个阶段，近似将处于预查和普查阶段的探矿权界定为微量信息下的探矿权，并研究微量信息下探矿权评估方法选择问题，以期指导和规范评估者的评估工作，做到公平公正地评估探矿权价值，为交易提供合理依据。

六种主要探矿权评估方法分析

矿业权评估有收益、成本和市场三种途径。收益途径，通过估算资产未来预期收益并折算成现值，适用于高勘查程度探矿权和采矿权评估，具体又分为折现现金流法、折现剩余现金流法、剩余利润法、收入权益法和折现现金流法风险系数调整法5种方法；成本途径，适用于探矿权评估，认为探矿权价值由成本和修正系数两部分决定，具体又分为勘查成本效用法和地质要素评序法2种方法；市场途径，通过比较被评估矿业权与最近交易的矿业权的异同，调整某些参数，从而确定被评估矿业权价值，适用于各阶段的矿业权评估。具体又分为可比销售法、单位面积探矿权价值评判法和资源品级探矿权价值估算法3种评估方法。在上述10种矿业权评估方法中，可用于探矿权评估的方法有7种：折现现金流法、折现现金流法风险系数调整法、勘查成本效用法、地质要素评序法、可比销售法、单位面积探矿权价值评判法和资源品级探矿权价值估算法。除折现现金流法用于高勘查程度探矿权评估外，其他6种评估方法都可以用于微量信息下探矿权的评估。下文简要介绍这6种方法的基本原理和适用范围。

1.1折现现金流法风险系数调整法

折现现金流法风险系数调整法的基本原理，是先选取毗邻矿区的技术参数，采用现金流量法计算出净现金流量作为基础价值，再用矿产开发地质风险系数对基础价值进行调整。该方法适用于赋存稳定的沉积型矿种的大中型矿床普查勘查区的探矿权评估。

1.2勘查成本效用法

勘查成本效用法的基本原理，是探矿权价值为经效用系数(工程部署合理性系数和加权平均质量系数)修正后的勘查成本现值。该方法适用于只做了零星工作的预查阶段探矿权评估，或投入了一定的勘查工程，但找矿前景仍不明朗的普查探矿权评估。

1.3地质要素评序法

地质要素评序法的基本原理，是将勘查成本效用法估算所得的价值作为基础成本，再根据评估对象的找矿潜力和资源利用前景对基础成本进行调整。该方法适用于预查及普查工作阶段的探矿权评估，尤其适用于勘查工作不多，但找矿前景较好的探矿权评估。

1.4可比销售法

可比销售法基于替代原则，将评估对象与在近期相似交易环境中成交的，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。该方法既适用于探矿权评估，又适用于采矿权评估。

1.5单位面积探矿权价值评判法

单位面积探矿权价值评判法的基本原理，是根据市场交易或其他统计资料确定每平方公里探矿权价值，再乘以探矿权面积即可得出待评估探矿权价值。该方法适用于勘查程度很低、地质信息很少的探矿权价值评估。

1.6资源品级探矿权价值估算法

资源品级探矿权价值估算法的基本原理，是与参考矿权相比确定单位资源品级价值，然后分析并合理确定矿业权价值占资源毛价值的比例，从而估算出矿业权的价值。该方法适用于勘查程度较低、地质信息较少的金属矿产探矿权价值评估。