在尽职调查过程中，投、融资方甚至相关技术人员常常将可研中的财务分析与矿权价值等同，其理由是，二者在参数选取如基建投资和运营成本、分析方法如折现现金流法等方面完全一致等。这种认识是不对的，理由如下：

A，可研中的财务分析是基于可研当时认可的最佳技术方案所进行的经济分析，目的是确认项目的可行性。矿权价值是将该矿权置于当地的矿业市场中去估值，折现现金流法只是矿权估值过程中的方法之一。矿权价值对投资方和融资方来讲是当时的和公平的市场值，包含了项目市场风险。从该意义上来讲，可研中的财务分析是矿权价值范围中的一个特例，即消除了可辨认的项目自身内在风险；

B， 在预可研和可研程度的可行性研究过程中，其经济分析的目的是确认可采资源量是否具有经济价值，以及可能具有多大的经济价值，而不是价值评估。考虑到可采资源量就是储量，要有相应的可信度，因此，有很大外推因素的333资源量因误差过大，不允许打折作为经济分析的基础（我国目前将333资源量打折进入可采储量的做法是不合适的）。然而，不参与储量转换的资源量仍然是有价值的，在价值评估时是需要计价的，其中将其打折进入折现现金流模型是其处理方法之一（纽约证券交易所和Valmin规范2015版原则上不允许用资源量估值，这一要求与CIMVal规范要求是矛盾的；香港证券交易所在这一点上追随了纽约证券交易所的做法）；

C， 部分可研中的参数在价值评估过程中是需要修正的。比如，在可研过程中为减少基建投资总额，可采用融资租赁方式获得一部分生产设备。但是，在矿权价值评估时，其租赁设备应修正为基建固定资产投资。采矿承包时也有类似情况。前期矿权获得费用在可研时可以作为无形资产进行摊销，但在矿权价值评估时应作为沉没成本。

D，可研是对预期生产方案的模拟，在其经济分析过程中一般会涉及到假设的融资情况，如30%或70%银行贷款。融资条件不同，其经济分析的结果（总现值）会相应变化。矿权价值评估不允许融资假设，只能假设全部投资为自有资金。在涉及到贴现率时，可行性研究要充分考虑矿权业主的负债率水平，而矿权价值评估则更多考虑评估矿权所在行业的负债率水平以及矿种因素。

E， 从可研角度来说，净现流现值不小于零，即项目可行，可考虑投资。从估值角度来说，净现流现值等于零，项目价值为零，不可考虑投资。